网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 保修期和质保期是一个意思吗
释义
    保修期和质保期不是一个意思。
    质保期和保修期的区别如下:
    1、质保期为6至24个月,保修期限为2至5年;
    2、质保期自工程实际竣工之日起计算,保修期自工程竣工验收合格之日起计算;
    3、质保期可由当事人自主约定,保修期限则由法律直接规定;
    4、质保期是发包人预留及返还质量保证金的期限,保修期质量保证金无关。
    保修期是指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。而质保期是对产品质量保证的期限,是对产品质量做出的承诺期限,是一种姿态,一般结合质量保证金提出,可依据承诺期取得质保金,过了这个承诺期的产品应该依然是合格可用的,并仍可追溯质量责任。日常的食品和生活用品等适于前者;固定资产类工业品等适于后者。
    【法律依据】
    《建设工程质量管理条例》
    第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/8 20:16:14