| 问题 | 房屋他项权证到期怎么办延期 |
| 释义 | 他项权证到期后办理延期手续具体如下： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料。 一、车辆解押车子要开过去吗 车辆在办理解押手续的时候,不需要将车开过去。只需要携带相关材料到车管所办理即可。在贷款还清的情况下，车主需提供身份证原件，外地人还需要提供居住证或加盖登记地派出所户口专用章的流动人口详情表原件，登记证书原件及抵押权人带相关手续，双方一起到当时办理抵押的车管所办理解押业务。 二、房贷还完后需办什么手续 2022年房贷还完后需办理手续如下： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。 三、老人去世房产证如何更名 老人去世房产证如何更名，根据具体情况而定： 1、如果有遗嘱就要按照遗嘱去变更，继承人应该带上死亡证明和遗嘱以及其他需要准备的证件到房管机构按照程序办理； 2、如果老人没有遗嘱，需要带上死亡证明以及需要变更人的证件去房管机构办理等。需要提交的材料如下： （1）被继承人死亡证明； （2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，被继承人所立遗嘱。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第四十条，经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。 |
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