| 释义 |
房屋他项权证到期的，可以按照以下流程办理延期手续：
1、权利人携带身份证、证明其享有权利和其他规定的资料向不动产登记机构提出申请；
2、不动产登记机构依法对资料进行审核；
3、如果符合条件的，予以登记。
那么房子有他项权证可以抵押贷款吗？
房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
该内容由 梁广宙律师
和 律说律答 共创回答
|