| 问题 | 没有签署正式合同的房子能否退房？ |
| 释义 | 没签正式合同的房子可以退，但定金退还需根据具体情况。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，定金应返还买受人。租房的定金也可退，但收受定金方违约时才有权要求返还。根据《民法典》，违约方不履行或不符合约定，应双倍返还定金。 法律分析 没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 没签正式合同的房子可以退吗 没签正式合同的房子可以退。一方当事人可以与另一方当事人协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方当事人送达退房通知，通知到达对方当事人时解除买卖关系。 购房定金没签正式合同可以退吗 购房定金没签正式合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律关于退还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 没签租赁合同的定金是否可以退 没签租赁合同的定金可以退，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致无法签订合同。如果是给付定金的一方当事人导致没签合同的，无权主张返还定金。 没签租赁合同的定金能退吗 没签租赁合同的定金能退，但前提是收受定金的一方当事人导致合同无法签订，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没签合同的，无权主张返还定金。 租房子的定金可以退吗没有合同 租房子的定金在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下。《民法典》规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 结语 购房定金没签正式合同可以退，但需满足一定条件。根据法律规定，如果因不可归责于双方的原因导致未能签订购房合同，出卖人应当将定金返还买受人。同样地，租房子的定金在收受定金的一方违约的情况下也可以退还。然而，如果是给付定金的一方导致未签订合同，则无权主张返还定金。在任何情况下，具体的退还定金事宜应当根据相关合同条款和法律规定来确定。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。