释义 |
法律分析: 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的;2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多;3、贷款难度。二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多。 法律依据: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 |