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问题	首套房和二套房是什么
释义	首套房和二套房如下划分： 1、家庭唯一的购房通常被称为第一套购房，这意味着市民以家庭为单位的名义没有住房。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房； 2、如果父母名下已经有住房，以未成年子女的名义去购买住房就属于二套房，如果公民全款买一套住房，第二次购房时用贷款的方式，就属于二套房。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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