| 问题 | 中间人在承担法律责任时，如何界定？ |
| 释义 | 中间人的作用取决于其是见证人还是担保人，签名承担的责任也不同。中间人作为见证人或牵线人，仅起证明作用；而作为担保人，承担连带责任，即乙方无力偿还时，甲方可向中间人追偿。 法律分析 首先要看中间人的作用，是见证人还是担保人，作用不同，签名承担责任不同。 中间人，可以理解为仅仅是一个见证人或者牵线人，也就是为双方的交易进行联系，至于是否交易成功中间人无法预料。双方发生纠纷，中间人也仅仅只是一个证明人的作用。 担保人在双方债务发生纠纷时要承担连带责任，也就是说乙方假如无力还款，甲方有权向丙方这个中间人追偿。丙方做为担保人对乙方的债务有连带偿还的责任。 拓展延伸 中间人责任的法律界定：权责边界与责任承担 中间人责任的法律界定涉及权责边界的划定和责任承担的问题。在法律实践中，中间人扮演着连接交易双方的角色，其行为可能对交易双方产生影响。因此，界定中间人的法律责任显得尤为重要。权责边界的划定涉及确定中间人在交易中所承担的权利和义务，以及其在法律上的地位和责任范围。责任承担则涉及中间人在交易中可能引发的违约、过失或侵权行为所应承担的法律责任。通过明确界定中间人的法律责任，可以维护交易的公平性和秩序，保护交易双方的合法权益，促进经济的健康发展。因此，对中间人责任的法律界定具有重要的法律意义和实践价值。 结语 中间人的角色在交易中具有不同的作用和责任承担。作为见证人或牵线人，中间人仅起到连接交易双方的作用，对交易结果并无预测能力。在纠纷发生时，中间人仅充当证明人的角色。而担保人则需承担连带责任，即乙方无力偿还时，甲方有权向中间人丙方追偿。丙方作为担保人对乙方的债务承担连带偿还责任。中间人责任的法律界定涉及权责边界和责任承担问题，明确界定中间人的法律责任有助于维护交易公平性和秩序，保护交易双方的合法权益，促进经济健康发展。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 |
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