| 问题 | 土地使用权证规定的办理流程是什么 |
| 释义 | 一、土地使用权证规定的办理流程是什么? 《国有土地使用证》办理程序： 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书 国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 二、集体土地使用证和国有土地使用证的区别 (1)所有者不同：集体所有、国家所有 (2)使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人 (3)土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛) (4)使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等 (5)使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨土地除外) |
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