| 释义 |
法律分析：交通事故，双方协商调解成功才需要出具调解书。调解协议书对双方当事人具有合同约束力。法律规定调解协议书由双方当事人签名或者盖章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。
一、二人合伙买房合同必须公证吗
不需要。
购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。不需要办理公证约束合同双方的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
二、离婚协议双方签字后法律效力
1、对内效力：签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2、对外效力：不得对抗善意第三人，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
三、什么情形下法院可以不制作调解书
下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：(一)调解和好的离婚案件;(二)调解维持收养关系的案件;(三)能够即时履行的案件;(四)其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。
法律依据：《交通事故处理程序规定》第十七条
当事人共同请求调解的，交通警察应当当场进行调解，并在道路交通事故认定书上记录调解结果，由当事人签名，交付当事人。第十八条有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在道路交通事故认定书上载明有关情况后，将道路交通事故认定书交付当事人：
(一)当事人对道路交通事故认定有异议的；
(二)当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的；
(三)当事人不同意调解的。
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