| 问题 | 租房押金要什么时候退还 |
| 释义 | 租房押金应在租赁关系解除当天返还给租客，除非合同另有约定。如果租客在租赁关系消除后清空、点清并付清所有费用，房东应当无息全额退还押金。如果期间有财产损失，应在扣除财务损失后返还押金。 法律分析 1、一般押金应在租赁关系解除当天返还。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。 拓展延伸 租房押金退还的规定和程序 租房押金的退还规定和程序是根据当地法律法规和租房合同来确定的。一般情况下，租房押金应在租赁合同终止后的一定时间内退还给租户。具体的退还时间可以是合同约定的日期，也可以是在租户搬离房屋后的一定时间内。退还程序通常包括以下几个步骤：租户提出退租申请、房东或中介机构进行房屋检查、确认无损坏或违约情况后办理退还手续、将押金退还给租户。需要注意的是，如果租户存在违约行为或房屋损坏情况，房东或中介机构可能会扣除相应费用后再退还押金。租户在退租前应保持房屋的良好状态，遵守租赁合同的规定，以确保顺利退还押金。 结语 合理退还租房押金是保护租客权益的重要一环。根据法律法规和租房合同，租房押金应在租赁关系解除当天返还。租客应在清空、点清并付清所有费用后，房东应全额无息退还押金。如有财产损失，应在扣除损失后退还。退还程序需遵循合同约定，包括租户申请、房屋检查、确认无损坏或违约情况后办理退还手续。租户需保持房屋良好状态，遵守合同规定，确保顺利退还押金。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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