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问题 商住两用地上的住宅房产权多少年？
释义
    法律分析：
    商住两用房的产权一般只有四十年或五十年。
    法律依据：
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间：2026/5/9 0:04:31