| 问题 | 房产纠纷起诉步骤 |
| 释义 | 房产纠纷解决方式：无效仲裁条款或明确约定诉讼，应向不动产所在法院提起诉讼。起诉后法院决定立案，提交状诉及证据并缴费，否则裁定撤诉。立案后，法院指定举证期限，逾期证据不予质证。开庭前需准时到庭，迟到将被视为撤诉。开庭程序包括核实身份、告知权利义务、申请回避、调查、举证质证、法官询问、辩论、陈述、调解和宣判。 法律分析 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 3、提交诉讼状和证据,案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 拓展延伸 房产纠纷解决的常见法律途径 房产纠纷解决的常见法律途径包括诉讼和非诉讼方式。在诉讼方面，当事人可以选择提起民事诉讼，通过法院审理来解决纠纷。此外，也可以选择仲裁，将纠纷提交给独立的仲裁机构进行裁决。非诉讼方式包括调解、协商和调查取证等。当事人可以通过律师的协助进行调解，寻求和解或达成和解协议。此外，还可以通过相关部门的调查取证来收集证据，为解决纠纷提供支持。综合考虑案件的具体情况和当事人的需求，选择合适的法律途径是解决房产纠纷的关键。 结语 在房产纠纷中，双方应根据仲裁条款或明确约定，选择适当的法律途径解决纠纷。若仲裁条款无效或明确约定诉讼方式，按照《民事诉讼法》第34条规定，应向不动产所在的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需确认被告、及时提交诉讼状和证据，并按时交纳诉讼费。举证期限内提交全部证据材料，准时参加开庭审理是重要步骤。此外，房产纠纷解决还可选择非诉讼方式，如调解、协商和调查取证等，需根据具体情况和当事人需求选择适合的法律途径。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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