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问题 公司名下房产多久能买卖?
释义
    1、公司的房屋,公司取得房屋所有权后,就可以进行买卖。2、但房屋有权属争议、房屋被人民法院查封、共有房地产未经其他共有人书面同意等情形的,不能买卖。风险提示:公司房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须公司法定代表人签字。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
    公司名下房产是否可以抵押?
    公司名下的房产可以抵押。但是需要满足以下条件:1、公司名下的房屋是公司合法取得的,并且所有权和使用权没有争议。2、不属于被查封、扣押、监管的房产;3、不属于法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。风险提示:房产抵押贷款注意事项1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。2、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。3、保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。4、还清借款后,必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。
    公司吊销时名下有房产怎么办
    公司吊销时,名下有房产的,应当由清算组进行清算,然后根据实际情况处理的。公司被吊销的,应当解散公司,然后自公司被吊销之日起十五日内成立清算组,开始清算,其中有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成,逾期不成立清算组的,由人民法院指定人员成立清算组,清算组应当清算公司的财产和债务,因此公司被吊销后,名下有房产的,清算组会对房产进行清算的,然后根据实际情况,来处理该房产。
    公司名下的房产能过到股东吗
    公司名下的房产能过到股东。但是需要召开股东大会,根据会议决议,然后到住房和城乡建设局去变更登记,具体费用建议到当地住房和城乡建设局和税务局咨询。
    股权转让时公司名下房产可否处理
    不用处理,因为公司名下的房产是法人的财产,与股权转让没有必然的联系。《公司法》规定:公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
    股权转让时公司名下房产怎么处理
    不用处理,因为公司名下的房产是法人的财产,与股权转让没有必然的联系。《公司法》规定:公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
    
     该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 19:53:14