| 问题 | 买房婚前加名字和婚后加名字有什么区别 |
| 释义 | 一、买房婚前加名字和婚后加名字有什么区别 买房婚前加名字和婚后加名字有程序区别： 1.房产证婚后加名 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。 2.房产证婚前加名 房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 二、为了买房假离婚有什么后果 为了买房假离婚有以下后果： 1.假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复； 2.假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护； 3.一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。 三、未还清贷款的房子离婚时如何分割 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，归夫妻共同所有，即婚后支付按揭款的钱，不论是一方收入，还是双方收入，都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款，如无特别说明，应为产权证上署名一方的婚前个人财产，如果想证明自己也支付了首付款，需要出具足够的证据。 |
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