| 问题 | 超市法人能变更么 |
| 释义 | 应当重新签订房屋租赁合同，到工商所办理法人变更手续。 一、什么是法人变更 法人的变更是指在法人的存续期间内，法人在组织机构、性质、活动范围、财产或者名称、住所、隶属关系等重要事项上发生的变动。 变更登记的义务人是法人的法定代表人。变更登记的事项包括：法人合并与分立，以及法定代表人、住所、注册资本、名称、经营范围、增减分支机构等事项的变动。法人在存续期间，凡是上述事项发生变动的，都应当经过变更登记。 二、法人变更包括的类型 （一）法人组织机构的变更 法人组织机构的变更包括： 1、法人的合并，即将两个以上的法人合并成为一个新的法人。法人的合并又包括新设合并和吸收合并。前者指两个以上的法人合并为一个新法人，原来的法人消灭。后者指一个法人归并到一个现存的法人中去； 2、法人的分立，即一个法人分为两个以上的法人。法人的分立又包括新设式分立和派生式分立。前者指解散原法人，分立为两个以上的新法人。后者指原法人继续存续，但从中分出新的法人。 （二）法人责任形式的变更 如将有限责任公司变为无限责任公司，或将无限责任公司变为有限责任公司等。 （三）法人性质、活动范围、财产、名称、住所、隶属关系等的变更 法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人。登记机关应当依法及时公示法人登记的有关信息。 |
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