| 问题 | 物业可不可以强拆违建 |
| 释义 | 不可以。 对违章建筑物业强拆是犯法的，因为物业部门并没有强制执行的权利，发现小区存在违章建筑，物业可以督促业主自行拆除或者向住建部门举报。 在我国实施强拆的部门只能是政府行政部门，如物业强拆造成损失，业主可以要求物业赔偿。 一、业主遇到哪些情况可拒交物业费 业主在遇到以下情况可拒交物业费： 1、公共设施维护，公共卫生存在缺陷； 2、建筑质量存在问题，物业公司未履行维修义务。房屋漏水的，向物业公司报修后未解决； 3、行使管理责任不到位。违章建筑、承重墙拆除等违法行为未及时有效制止； 4、未履行安全义务。如果财产被盗，车辆被盗，被划；在社区被第三人侵犯； 5、物业公司未公布账目，侵犯业主知情权； 6、物业公司人员滥用职权。非法闯入业主住宅的，非法停电、停水、停气； 7、物业公司超越职权，如擅自利用社区公共场所、设施谋取不当利益等。 二、一般城管拆迁是在什么情况下进行强拆的? 如果是违法建设，城管有权利责令拆除，但是如果产权人对是否属于违法建设产生疑义，就要由规划部门出据鉴定，确系违建，城管有权强制拆除。城市管理部门对于违章建筑的处罚权是来源于其合法的行政职能范围和上级地方性法规的决定。其仅享有以下两项权利： 1、“强拆权”：对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施进行强制拆除； 2、“处罚权”：对于“妨碍公共安全、公共卫生、城市交通的建筑物”仅有行使“行政处罚”的权利。 三、周末建筑工地可以施工么 国家仅规定禁止夜间施工，但未规定法定休息日禁止施工。可以向当地住建部门进行反映。 1、一般来说，周六周日时的施工算是扰民。根据我们国家所规定的装修时间法规来看，周六周日属于法定休息日，一般都是不可以进行施工的，并且这时大多数业主都会在家中休息，若有人进行施工的话，一般都会影响到周边业主的休息和生活。 2、根据相关法律法规规定，在已经交付使用的住宅楼内进行装修施工的时候，应该限制施工时间，并且应该采取有效的手段把施工噪音控制和降低到一定范围内，从而避免对周边业主的生活造成影响。假如周六周日施工时并没有产生很大噪音的话，则可以不算扰民。 3、一般情况下，周六周日是不可以施工的，一般只有周一到周五的时候才可以进行装修施工，另外周一到周五的中午十二点和十四点之间以及晚上的十八点和次日早晨的八点之间一般也都是不可以进行噪音施工的，若要施工的话，只能在白天的正常上班时间内进行。 4、假如有人在周六周日施工的，那么就是违反了相关规定，这时就可以向小区物业提出投诉，而小区物业一般都会对施工人员进行处罚和处理，若违规行为非常严重的话，小区物业就会直接停水停电，并且会把施工人员赶出小区。 5、为了避免引发邻里纠纷，业主自己也可以和施工业主委婉的提出停止施工，或者是不要进行噪音施工，把噪音施工放到正常装修时间进行的要求，从而避免影响到自家老人和小孩的休息。 以上就是周末施工时间国家规定2021介绍，一般来说周末施工时间规定为早上8点至中午12点，下午2点至晚上6点，不过不同小区和城市对于周末施工时间规定还是有所差异的。正常来说呢，周末施工算扰民，因为六周日属于法定休息日，一般都是不可以进行施工的，因此建议大家最好不要在周末进行施工。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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