| 问题 | 我个人想了解一下国家对土地政策有哪些规定 |
| 释义 | 城市化的进程已经得到了高速的推进，整个发展过程中城市的外延范围以及扩展速度大大的超越了人口城镇化的速度，这种情况经过长期的发展，使得土地的出让收入受到了很大的影响，并且收入的情况波动性较大，传统的发展运行模式已经不再为当今社会所适用。除此之外，土地征地的拆迁成本已经出现了一个很大的上升空间，已经全面的与低成本的城市化时代告别。相应的土地出让收入以及抵押融资来实现对整个城市发展的支持情况有很大的波动性，从而加大了风险，并且相应的征地拆迁的风险也明显增加［3］。 （二）土地必须得到相应的转变在我国经济已经进入了新常态的形式下，土地在拉动经济增长的过程中也必须适应社会发展的情况做出相应的改变。在目前我国的市场经济体制的运行过程中，土地的供应情况必须根据实际的需求来决定。我国的人民群众对经济进入新常态的这一情况表现出是理性的态度，并且一些具体的政策以及改革在实施过程中，人民群众已经全面的接受新常态发展的特征，国家在拉动经济增长的具体工作中就不必需要土地来进行带动，也不需要土地作为投资的工具实现经济高投资的情形，在维持我国经济的高出口层面上也就不需要通过不断调整土地的价格来得以实现。所以说，经济在进入新常态的形势中，对于土地利用性质转变来谋发展以及在解决长期遗留下来的土地问题上起到了积极的现实作用。 三、使用新常态与新型城镇建设中的土地政策改革在我国目前的经济发展的新形势下，面对新常态与新型城镇化土地政策改革主要有三个方面的建议。第一，国家必须根据实际的发展情况进行相应的转变发展模式与结构性改革。不断的加强我国的产业发展用地情况并进行优化调整，全面的推进新产业转型，对城市地区、农村地区以及城乡结合地区的衔接程度进行优化，并且有效的处理好增量与存量的实际关系［4］。在我国沿海地区的经济发展中，更加要注意城市内部发展的用地结构调整问题。第二，在谋发展的经济模式上要及时有效的进行过渡性的调整与安排，全面的将地方政府的土地资源情况进行全面的清理，从而做好相应的债务风险评估工作，更进一步的推动我国的土地经营模式实现一定的改革与发展。第三，国家积极的将土地改革工作进一步的深化，有效的建立城乡用地中的市场体系，不断的在土地征地制度的改革进行试点的工作，及时的将经营性建设进行相应的入市试点工作，全面的实现我国的土地深化改革工作。 |
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