释义 |
2017住房维修基金收费标准?维修基金一般是2-3%,具体标准由当地房产部门确定。以成都为例,业主对配备电梯的房屋,应当按照每平方米建筑面积计算成本价的2.5%交存;对未配备电梯的房屋,应当按照每平方米建筑面积计算成本价的2%交存。1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。2、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);3、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。4、维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。这样解释大家理解吗?
该内容由 杨振军律师
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