| 释义 |
集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的，是可以作为遗产被继承的，但宅基地不能继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村集体土地上的房屋是合法取得的，被继承人可以将房屋作为遗产进行遗赠，但宅基地不能继承。
一、集体土地房产继承步骤是怎样的：
1、房产评估。
2、继承公证。
3、房屋测绘。
4、继承登记。
5、递交其它资料。
二、农村房屋继承需要什么手续：
1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等；
2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；
3、继承人的身份证、户口簿、结婚证；
4、亲属关系证明；
5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书；
6、公证员认为应当提供的其他证明材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
|