| 问题 | 租房签了合同，住了一天后是否可以退房？ |
| 释义 | 租房合同签住一天后想要退款，需根据合同规定操作。签订合同后不住可与对方协商解除合同；对方拒绝协商则属于对方单方面违约，房东有权扣留房租或要求赔偿。退还押金需根据合同，如违约可能需承担责任。若租房合同存在重大误解，可主张解除合同并要求退还定金。违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 法律分析 可以。如果通过租房合同签住了一天,并且想要退款,则需要根据合同的具体规定来进行操作。不管签住的天数长短,只要签署了合同,就需要按照合同中的规定进行办理。 一、签订了租房合同又不住了怎么办 签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。 二、租房交了押金不想租可以退吗 能否退还押金要看租房合同。如果你签了合同不想租房，那就是违约，你可能要承担违约责任。定金属于定金的性质，事后禁止反悔属于违约。对方有权不退款。但是，如果可以主张对房屋的理解等重大误解，且该误解构成签订合同的重大事项，可以主张解除合同，这样就可以要求对方退还定金。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 签了合同的房子能退吗 签了合同的房子符合一定条件的可以退。如果是买受人签了合同想退房，需要承担违约责任。如果是开发商的原因导致合同目的不能实现的，买受人可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 结语 签了租房合同又不住,可以协商解除或退房退租。但需根据合同规定办理。若对方拒绝协商,则需承担违约责任。定金属于定金的性质,事后禁止反悔属于违约。如可以主张对房屋的重大误解,可主张解除合同并要求退还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 |
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