| 问题 | 租房合同期满自动续签吗 |
| 释义 | 我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 一、合同到期后可以自动延续吗 合同到期后一般不可以自动延续。租赁合同中，当事人对继续履行合同无异议的，合同可以继续生效，但是租赁期限为不定期。 根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二、租户不交房租不搬走房里的东西怎么办？ 承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下： 1、按照合同约定，处理其物品； 2、重新签订房屋租赁合同； 3、到法院起诉对方，承担违约责任。 我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 |
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