| 问题 | 开发商需要提供哪些资料才能办理房产证？ |
| 释义 | 购买房屋所需的文件及证明：购销合同、补充合同、销售发票、测绘调查表、分层分户平面图、完税凭证。已婚购房人需要提供身份证、婚姻证明；单身购房人需要提供身份证、户口簿或户籍证明、未婚证明。 法律分析 第一房屋购销合同原件及补充合同原件。 第二商品房销售统一发票原件。 第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。 第四完税凭证第五已婚的购房人： 1.双方身份证复印件 2.婚姻证明复印件； 单身的购房人： 1、身份证复印件； 2、户口簿或户籍证明复印件； 3、以及民政局开具的未婚证明。 拓展延伸 开发商须提供哪些文件以办理房产证手续？ 开发商在办理房产证手续时需要提供一系列文件，以确保房产的合法性和所有权的清晰性。首先，开发商需要提供土地使用证明，以证明土地的合法使用权。其次，开发商需要提供建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，以证明房屋建设符合相关规划和法律要求。此外，还需要提供施工许可证和竣工验收备案证明，以证明房屋的建设符合规范和质量标准。另外，开发商还需提供房屋产权证明、房屋销售合同、购房者身份证明等相关文件。这些文件的提供对于办理房产证手续至关重要，确保了房产交易的合法性和安全性。 结语 开发商在办理房产证手续时，需提供土地使用证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证明、房屋产权证明、房屋销售合同、购房者身份证明等相关文件，以确保房产交易的合法性和安全性。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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