| 问题 | 农村房屋不动产确权登记的法律意义是什么？ |
| 释义 | 通过宅基地和住房权籍调查，确认权属来源，登记并颁发不动产权证书，确保农民的合法财产权利；解决历史遗留问题，化解权属纠纷；通过房地一体的统一登记，确保房权信息更加完整准确。 法律分析 1、明晰产权，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记载登簿,颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。 2、妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记。纠正错误，解决权属纠纷。 3、房权信息更加完整准确，房地一体的统一登记，采用数字化处理信息权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。 拓展延伸 农村房屋不动产确权登记的程序和要求 农村房屋不动产确权登记的程序和要求是指根据相关法律法规和政策规定，农村居民可以通过特定的流程和条件来完成房屋不动产确权登记的过程。程序包括申请、提交材料、审查、公示、登记等环节，要求涉及房屋产权证明、权属证明、身份证明、土地证明等相关材料的提供。确权登记的目的是保障农村居民的合法权益，明确房屋的所有权和使用权，提高农村房屋的价值和流转效率。同时，确权登记也有助于规范农村房地产市场，促进农村经济发展和农民增收。因此，农村房屋不动产确权登记的程序和要求是保障农村居民权益、促进农村发展的重要法律制度。 结语 通过明晰产权、妥善处理历史遗留问题以及完善房权信息，农村房屋不动产确权登记程序和要求的实施将有效保障农村居民的合法权益，明确房屋的所有权和使用权，提高农村房屋的价值和流转效率。同时，这一制度也有助于规范农村房地产市场，促进农村经济发展和农民增收。因此，农村房屋不动产确权登记的程序和要求是保障农村居民权益、促进农村发展的重要法律制度。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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