| 问题 | 房屋去掉名字所需费用明细 |
| 释义 | 夫妻去名直接更名，只收房产证工本费，免税费。直系亲属去名需过户，费用较多。父母与子女去名需缴纳契税，流程类似房屋交易，费用在1%-3%之间。 法律分析 1.夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且免一切税费。2.直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。3.父母与子女之间时被视为买卖的,所以要收取契税;减名字类似于份额转让,具体的流程和正常的房屋交易大致相同,只需缴纳一定的契税即可办理,契税费从1%-3%不等 拓展延伸 房屋所有权转移费用明细表 房屋所有权转移费用明细表是一份详细列出房屋所有权转移过程中所需支付的费用项目和金额的清单。该明细表旨在提供透明、准确的信息，帮助房屋买卖双方了解转移过程中的费用构成。其中包括但不限于房屋评估费、律师费、产权登记费、印花税、过户费等。通过查看该明细表，买卖双方可以清晰地了解到每项费用的具体金额，从而更好地掌握转移房屋所有权所需的经济成本。请注意，具体的费用明细可能因地区、房屋价值和交易方式等因素而有所差异，建议在具体操作前咨询专业律师或相关机构以获取准确的费用信息。 结语 房屋所有权转移涉及的费用明细表是一份重要的文件，它清晰列出了房屋买卖过程中需要支付的各项费用。这些费用包括房屋评估费、律师费、产权登记费、印花税、过户费等。通过查看该明细表，买卖双方可以更好地了解转移房屋所有权所需的经济成本。值得注意的是，具体的费用明细可能因地区、房屋价值和交易方式等因素而有所差异，建议在具体操作前咨询专业律师或相关机构以获取准确的费用信息。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记： （一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的； （二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的； （三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； （四）同一权利人分割或者合并不动产的； （五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的； （六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的； （七）地役权的利用目的、方法等发生变化的； （八）共有性质发生变更的； （九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。 |
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