问题 | 房屋产权证去掉名字需要多少钱? |
释义 | 房产证去名字费用及法律依据,房产证可以加父母名字。房产证去名字费用包括交易手续费、登记费、图纸费、契税和印花税。法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百一十条和《不动产登记暂行条例》第十四条。根据法律规定,房产证可以加父母名字,但需满足相关条件。 法律分析 一、房产证去名字费用怎么收 1、房产证去名字的费用: (1)、交易手续费。存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳;新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳;新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%; (2)、登记费; (3)、图纸费; (4)、契税、印花税。 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 二、房产证可以加父母的名字吗 1、房产证可以加父母的名字。 2、根据《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 结语 根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》的规定,房产证去名字的费用包括交易手续费、登记费、图纸费、契税和印花税等。同时,房产证可以加父母的名字,但需要根据具体情形进行申请,并符合相关法律规定。作为律师编辑,我将为您提供专业的法律支持和建议,帮助您顺利完成相关手续。如有其他问题,欢迎随时咨询。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 |
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