首套新房要交什么税-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	首套新房要交什么税
释义	法律分析：根据我国法律规定，购置首套新房时，首先要缴纳的是房屋产权税，房产税根据房主的房屋为单位，由房主进行纳税。其次是开发商需要缴纳的营业所得税和个人所得税，根据其营业销售的额度来纳税。然后还有当房屋所有权进行变动时需要缴纳的契税和在签订房屋买卖合同时要缴纳的印花税。法律依据：《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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