| 释义 |
房产赠与和买卖的主要区别在于房屋所有权的转移、合同形式和费用承担。赠与是无偿转移，受赠人只需表示接受；而买卖需要支付费用，并且物权会转移。在签订合同前，明确双方权利和义务是避免纠纷的关键。
法律分析
房产赠与和买卖是两种不同的房屋交易方式。赠与是指一方将房产无偿地转移给受赠人，受赠人表示接受即可；而买卖则需要支付相应的费用，并且房屋的物权也会发生转移。赠与和买卖在房屋所有权的转移、合同形式和费用承担等方面存在明显的区别。因此，在签订合同之前，需要明确双方的权利和义务，以避免产生不必要的纠纷。
拓展延伸
赠与与买卖：权利转让的异同
赠与和买卖是两种不同的法律行为，都涉及到权利的转让，但在许多方面存在着明显的异同。首先，赠与是指自愿将财产或权益无偿转让给他人的行为，而买卖则是指通过交换一定的价值来实现财产或权益的转让。其次，赠与是基于亲情、友情或慈善等非商业性因素进行的，而买卖则是基于经济交易的商业行为。此外，赠与通常不涉及合同的签订，而买卖则需要双方达成合意并签署合同。赠与也常常涉及到法律上的一些限制和规定，例如对赠与财产的赠与人的财产状况要求、受赠人的法定继承权等。总体而言，赠与和买卖在目的、性质、方式和法律规定等方面存在着明显的差异。
结语
赠与和买卖是两种不同的房屋交易方式，涉及到房屋所有权的转移、合同形式和费用承担等方面的区别。在签订合同之前，双方需明确权利和义务，以避免产生纠纷。赠与是无偿转让财产或权益的行为，基于亲情、友情或慈善等非商业性因素；而买卖是通过交换一定价值实现转让，基于经济交易的商业行为。赠与通常不涉及合同，但买卖需要双方达成合意并签署合同。赠与和买卖在目的、性质、方式和法律规定等方面存在明显差异。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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