| 问题 | 儿子房子过户给女儿女婿有份吗 |
| 释义 | 如果父母将房产以赠与的形式过户给儿子的，则属于其夫妻共有财产。 一、父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 父亲过户房屋给儿子的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 二、父母的房子如何交给子女 父母将房屋交给子女有以下方式： 1、出让：父母可以用出让的方式将房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。 2、赠与：父母可以选择以赠与的方式将房屋过户给子女，如果办理赠与过户，则需要交纳个人所得税、契税和公证费。 3、继承：父母还可以选择以继承的方式将房屋过户给子女，而且继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 三、父母赠与子女房产过户流程是怎样的？ 父母赠与房产给子女过户的流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、办理房屋所有权转移登记手续。和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。3、父母将房屋交付子女。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条：丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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