| 问题 | 建筑工程纠纷如何解决？ |
| 释义 | 建筑工程纠纷可采用仲裁，根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人可以向仲裁机构申请仲裁，前提是存在仲裁协议和具体的仲裁请求和事实、理由，并属于仲裁委员会的受理范围。对于建筑工程质量不合格的处理，可以采取返修、加固、返工、限制使用等方法。在某些情况下，可以不作处理，但需满足特定条件。如果经过处理仍无法满足质量要求或标准，则必须报废处理。 法律分析 一、建筑工程纠纷可否采用仲裁 依据我国相关法律的规定，因建筑工程合同产生纠纷的，如果工程合同有约定仲裁条款的，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》 第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁请求和事实、理由; (三)属于仲裁委员会的受理范围。 第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 二、建筑工程质量不合格怎么处理 1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2、加固处理。主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。 3、返工处理。当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。 4、限制使用。当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。 5、不作处理。一般可不作专门处理的情况有以下几种。 (1)不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定。又如，某些部位的混凝土表面养护不够的干缩微裂，不影响使用和外观，也可不作处理。 (2)后道工序可以弥补的质量缺陷。混凝土结构表面的轻微麻面，可通过后续的抹灰、刮涂、喷涂等弥补，也可不作处理。再比如，混凝土现浇楼面的平整度偏差达到1Omm，但由于后续垫层和面层的施工可以弥补，所以也可不作处理。 (3)法定检测单位鉴定合格的。 (4)出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的。 6、报废处理出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。 结语 在建筑工程纠纷中，根据我国相关法律的规定，如果工程合同中有仲裁条款，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。同时，对于建筑工程质量不合格的处理，可以采取返修、加固、返工、限制使用等方法。在某些情况下，如果质量缺陷不影响结构安全和使用要求，或者可以通过后续工序弥补，也可以选择不作处理。然而，如果经过处理后仍无法满足质量要求或标准，必须采取报废处理。 法律依据 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第一节 申请和受理 第二十三条 仲裁申请书应当载明下列事项： （一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）仲裁请求和所根据的事实、理由； （三）证据和证据来源、证人姓名和住所。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第一节 申请和受理 第二十九条 当事人、法定代理人可以委托律师和其他代理人进行仲裁活动。委托律师和其他代理人进行仲裁活动的，应当向仲裁委员会提交授权委托书。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十七条 裁决书自作出之日起发生法律效力。 |
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