| 问题 | 房屋租赁需要什么资质 -房屋租赁 |
| 释义 | 法律分析: 根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。具体条件如下： （1）房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 （2）住房具体情况住房的具体位置。 （3）住房用途。 （4）租赁期限。 （5）房租及支付方式住房租金。 （6）住房修缮责任出租人。 （7）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 （8）转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 （9）租赁合同的变更和终止。 （10）违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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