| 问题 | 农村土坯房拆除方案 |
| 释义 | 国家征收对各种房屋按规定标准给予补偿，包括镇村民房屋拆迁按面积补偿，耕地补偿按年产值的倍数计算，宅基地按面积和用途计算，动迁补偿包括搬家费、奖励和过渡费。 法律分析 不管是什么结构的房屋，国家征收都必须按照规定标准给予补偿。 1、镇村民房屋拆迁是按统规统建方式补偿。被拆迁住房人均面积在35平方米以内的每人安置35平方米住房，被拆迁住房人均面积在35平方米以上的，每人安置35平方米加上超出35平方米，土坯房、草房按每平方米200-260元；偏房、圈舍（厕所）按每平方米100-150元进行补偿。 2、耕地补偿。每亩耕地的土地补偿费均按征地统一年产值的10倍计算；非耕地每亩耕地的土地补偿费均按征地统一年产值的5倍计算。从2010年1月1日起，我县征地统一年产值为每亩1870元。 3、宅基地一方面纳入集体土地的，补偿每亩是9350元；另一方面面积计入用于农转非人员面积。 4、动迁补偿包栝搬家费、奖励、过渡费等。 （1）搬家费，被拆迁户搬迁后，由拆迁安置单位按住房安置对象一次性给每人发放200元搬家费； （2）奖励，被拆迁户在拆迁安置单位规订的时间内签订拆迁协议的，按拆迁安置对象给每人发放最多2000元奖励； （3）过渡费，过渡费标准为住房安置对象每人每月140元，过渡期超出一年的，超出的时间按住房安置对象每人每月280元。 拓展延伸 农村土坯房改造计划 农村土坯房改造计划是为了解决农村地区存在的土坯房问题而制定的一项计划。该计划旨在提升农村居民的居住条件，改善农村环境质量，促进农村发展。在该计划中，将采取一系列措施，如拆除老旧的土坯房，修建新型的安全、环保的住房，提供财政补贴和贷款支持，加强技术培训和指导，推动农村土坯房改造工作的顺利进行。通过农村土坯房改造计划，可以有效提高农村居民的居住条件和生活品质，推动农村经济的发展，实现农村现代化的目标。 结语 无论是什么结构的房屋，国家征收都必须按照规定标准给予补偿。镇村民房屋拆迁按统规统建方式补偿，耕地补偿按征地统一年产值计算。宅基地补偿包括纳入集体土地和农转非面积计算。动迁补偿还包括搬家费、奖励和过渡费。农村土坯房改造计划旨在提升居住条件、改善环境质量，通过拆除老旧房屋、修建新型住房等措施，推动农村现代化发展。 法律依据 《新拆迁条例》 第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 |
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