| 问题 | 继承房子算不算二套房 |
| 释义 | 一、继承房子算不算二套房 如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。 二、继承房产需要满足条件 1.房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 2.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 3.因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 三、发生房屋继承纠纷如何起诉 发生继承纠纷的，继承人可以向有管辖权的人民法院递交诉状，提起诉讼，同时应当提供相关证据。根据规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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