| 释义 |
法律分析：在抵押担保中，确认土地的所有权是非常重要的步骤，因为只有确认所有权人，抵押权才能得到保障。如果出现抵押人不是土地的所有人的情况，抵押权可能会受到影响。因此，抵押担保需要确认土地的所有权。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十一条：物权的设立、变更、转让或消灭，应当依照法律规定，经过登记或者交付等合法方式。
2.《中华人民共和国不动产登记法》第三条：不动产权利的设立、变更、转移、终止和权属状态的确认，应当依法进行不动产登记。
3.《中华人民共和国担保法》第二十七条：担保合同的抵押权，应当保证担保财产的质量、数量和权益的真实性和合法性。
因此，确认土地的所有权是抵押担保的必要步骤，只有确认所有权人，抵押权才能得到法律保障。
|