| 问题 | 商品房可以出租吗 |
| 释义 | 一、商品房可以出租吗 1、商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。商品房是可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、房屋买卖租赁程序是什么 房屋买卖租赁程序为： 1、选房看房； 2、租房双方签订房屋租赁合同； 3、房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件； 4、房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件； 5、结清物业网水电费用； 6、入住。 三、房屋出租要什么手续 房屋出租办理手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发 房屋租赁证。 |
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