| 问题 | 离婚后房产证上两个人的名字如何处理？ |
| 释义 | 离婚后房产证上写两个人名字的房产属于夫妻共同财产，分配应由双方协商解决；若协商不成，法院将根据财产情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。 法律分析 根据我国相关法律规定，对于离婚后房产证上写的两个人的名字的情形，其房产是属于夫妻共同财产的，对于夫妻离婚时，夫妻的共同财产的分配由双方协商处理；对于协商不成的情形，由人民法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 拓展延伸 离婚后，如何处理共同名字的房产证？ 离婚后，处理共同名字的房产证需要遵循一定的程序。首先，双方应协商一致，确定房产的归属。如果无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。其次，根据法律规定，可以选择变更房产证上的名字，其中一方可以放弃对房产的权益，或者将其转让给对方。另外，如果双方都希望保留房产，并且无法达成协议，法院可能会判决进行拍卖或强制执行。在处理过程中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。最后，无论采取何种方式，都需要办理相关手续，包括提供离婚证明、协议书等文件，以便完成房产证的变更或转让。 结语 根据我国相关法律规定，离婚后房产证上写的两个人的名字的房产属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产的分配应由双方协商处理，如协商不成，由法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。建议离婚后处理共同名字的房产证需遵循一定程序，如协商一致、变更名字或转让权益等，咨询专业律师可保护合法权益，办理相关手续确保房产证的变更或转让顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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