| 问题 | 土地所有权和使用权的确定办法是什么 |
| 释义 | 国有土地属于国家所有，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地使用权也是由县级人民政府登记造册，核发证书。 一、买房子没有土地证怎么办 房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其范围内的土地使用权也随之转让。 二、林权证是属于个人还是家庭 林权证属于个人。林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据相关规定，按照有关程序对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。林权证是确认森林、林木、林地所有权或者使用权的法律凭证，在法律上具有继承权，贷款、担保、抵押权，流转权，入股权，以及法律法规规定的其他权利。 三、农村土地使用证不给办应该怎么处理 农村土地使用证不给办的处理方式是：建议向当地乡镇人民政府农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。 |
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