| 问题 | 情侣双方没有没结婚可以一起买房吗? |
| 释义 | 本文介绍了结婚与否与购房是否有关系,以及未结婚的人是否可以共同名义买房。同时,作者提醒读者,如果没有结婚,想买房子的朋友需要考虑清楚,以免在分手时产生纠纷。如果打算共同买房,最好到公证处公证,表明共有人关系,并签订购房合同署名。 法律分析 结婚与否与购房是否有关系，国家没有做出明确的规定。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。 2、没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。 3、双方最好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。 没结婚一起买房会有哪些风险 1、婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。 2、分手时，如果房子登记在男方名下且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方是要返还女方钱财。这里有个前提，即使女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款，如果没有证据也很难得到保障。 3、如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额，双方也没有另外约定房屋的份额，则按照房屋共同共有一人一半。 4、如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。 拓展延伸 如果没有结婚,共同买房可能会增加分手后纠纷的风险。因此,在签署购房协议之前,应该认真考虑未来的计划和目标。如果计划长期共同生活并最终结婚,那么可以考虑签署一份婚姻协议,明确双方在房屋产权、家务分工、经济责任等方面的权利和义务。如果没有计划结婚,可以签署一份租赁协议,明确双方在房屋使用和维护方面的责任和义务,以及解约方式和租金处理方式等细节。 另外,在签署购房协议或租赁协议时,应该认真阅读和理解相关条款,特别是关于房屋维护、维修、出售等方面的条款。如果对于协议中的条款有疑问,应该及时与对方沟通,并在签署前寻求法律意见。 最后,如果没有结婚,共同买房仍然存在分手后纠纷的风险。因此,建议在签署购房协议或租赁协议前,多考虑未来可能出现的风险,并在签署前寻求法律意见,以降低纠纷的风险。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。 |
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