| 问题 | 房子商贷转公积金贷款怎么操作，需要什么条件 |
| 释义 | 一、房子商贷转公积金贷款怎么操作 房子商贷转公积金贷款按照如下步骤操作： 1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。 2.公积金中心审核后，给出转贷确认单。 3.签公积金结款合同。即与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。 4.如果商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。 5.公积金中心终审通过后，发放申请的贷款资金，银行通知本人将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。 6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。 二、房子商贷转公积金贷款需要什么条件 房子商贷转公积金贷款需要同时具备以下条件： 1.申请人（或夫妻双方）正常缴存公积金6个月以上； 2.申请人家庭拥有一套或者两套住房； 3.申请人夫妻双方信用良好； 4.申请人所购住房已办理不动产权证书； 5.申请人商贷转公积金贷款须提前结清商贷。 三、房子商贷转公积金贷款需要哪些资料 房子商贷转公积金贷款需要如下资料： 1.借款人及配偶身份证原件、户口本原件。 2.借款人的婚姻关系证明。未婚的无需提供，已婚的或者离异的需要提供相应的凭证。 3.配偶或共有人共同还款人收入证明原件、近半年工资流水原件。 4.购房合同。 5.商业银行个人借款合同公证书原件（整本复印件）。 6.商业贷款余额对账单原件(加盖贷款银行章)。 7.借款人还款银行卡原件(复印持卡人身份证号面、银行卡号面)。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。