| 问题 | 提供有效证据是关键 |
| 释义 | 房屋买卖纠纷案件的当事人应向法院提供的证据包括：个人身份证明、销售协议、付款程序、产权证书、预售许可证、购买指标批准、土地使用证书、房屋产权程序、房屋所有人同意出售证明、已付或未付房款证明、拒不办理过户手续证明、其他有举证责任的证明和房管部门备案证明。 法律分析 房屋买卖纠纷案件的当事人应当向法院提供的证据有： 1、当事人自然情况的证据。公民：户口簿，居民身份证。个体工商户：户主户口簿、居民身份证。法人或其他组织：法人登记证、工商登记证、法定代表人及其他组织负责人的姓名和职务； 2、证明房屋销售关系存在的证据：销售协议、付款程序、产权证书、预售许可证或出口许可证、购买指标批准、土地使用证书、房屋产权程序、房屋所有人同意出售或两个以上无利害关系人的证明； 3、已付或未付房款的证明； 4、拒不办理过户手续的证明； 5、其他有举证责任的证明； 6、房管部门备案证明。 拓展延伸 确保案件成功的关键：充分准备和充足证据 在确保案件成功的过程中，充分准备和充足证据是至关重要的因素。充分准备意味着律师需要深入研究案件细节，了解相关法律条款和先例，并制定全面的诉讼策略。同时，律师还应与客户充分沟通，收集相关证据和证人陈述，以支持案件的主张。充足的证据是案件成功的基石，它可以提供客观的事实依据，有助于说服法官和陪审团。律师应确保证据的合法性、可信度和完整性，通过适当的调查和采证方式获取更多有力证据。只有充分准备和充足证据的结合，才能为案件的成功奠定坚实的基础。 结语 在房屋买卖纠纷案件中，准备充分且充足的证据至关重要。律师需要深入研究案情、了解法律条款，并与客户密切合作，收集相关证据和证人陈述。充足的证据是案件成功的基石，它能提供客观的事实依据，说服法官和陪审团。律师应确保证据的合法性、可信度和完整性，通过适当的调查和采证方式获取更多有力证据。只有充分准备和充足证据的结合，才能为案件的成功奠定坚实的基础。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 |
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