问题 | 没有房产证的买卖合同有效吗 |
释义 | 有效。《中华人民共和国物权法》第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 没有房产证的买卖合同是否有效 没有房产证的房屋买卖合同满足下列条件就是有效的:房屋买卖合同主体意思表示真实;房屋买卖合同主体具有相应的民事行为能力;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件。没有房产证,不影响合同效力。 没有登记的房产买卖合同有效吗 合同有效,买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。没有办理登记的结果只是物权不发生变动,但买卖合同是有效的。根据我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效 没有房产证的房子签订的买卖合同有效,但不发生物权变动的效力,购房者对该房仅享有债权。房子未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的买卖合同效力。 没有房产证的房屋买卖合同是否有效 没有房产证的房屋买卖合同如果依法成立的有效。房屋是否有房产证不影响合同效力,订立房屋买卖合同,当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实。依法成立的合同自成立时生效。 没有房产证的房屋买卖合同是否有效 没有房产证的房屋买卖合同是否有效,要分两种情况:一、如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖人也是房屋的所有权人,内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的,私下签订的房屋买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定,或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、如果房屋不属于合法建筑,签订的房屋买卖合同无效。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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