| 问题 | 无产权证的房屋买卖协议会有效嘛? |
| 释义 | 没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。 根据《中华人民共和国房地产管理法》规章:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先,房地产管理法第条的规章属于行政管理性质的规章,目前的主流观点是,违反了该规章并不必然导致合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规章，不违背公序良俗。 |
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