| 释义 |
法律主观：
计算如下： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。 2、交易 印花税 ：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。 3、 土地出让金 ：成交价或评估价（高者）乘以1%。 4、 商品房 ：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。 《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条下列凭证免纳印花税: (一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本; (二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; (三)经财政部批准免税的其他凭证。
法律客观：
根据我国《 商品房 销售管理办法》第十五条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在 商品房买卖合同 中约定。
|