| 问题 | 卖房合同怎么写有法律效力 |
| 释义 | 一、卖房合同怎么写有法律效力 1、卖房合同依法写明以下内容有法律效力： （1）写明买方和卖方的基本信息，要求均具有民事行为能力且意思表示真实； （2）写明房屋的基本情况、价格、付款方式及期限、交付期限、买方逾期付款的违约责任、卖方逾期交付房屋的违约责任等内容，要求不违反法律法规以及公序良俗； （3）注明合同签订日期以及双方签字盖章。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、卖房合同签订注意事项是什么 卖房合同签订注意事项如下： 1、注意交易房屋的权属情况； 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金； 3、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 4、注意对交房情况进行严格审查； 5、注意确定违约责任条款和救济方式。 |
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