| 问题 | 普通债权是否包括购房款？ |
| 释义 | 法律分析：一、普通债权是否包括购房款？ 购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同，并且要求返还购房时交付的金额时，购房者才可以成为普通债权人。 普通债权人是指拥有无担保公司债权的人。 普通债权人的债权因其本息没有直接财产担保，所以一旦公司破产或清理，普通债权人只能行使求偿权，且求偿顺序位于有担保公司债权人之后，因此其损失往往最重。 二、是否有贷款抵扣购房款的协议 贷款抵扣购房款协议是否有效，主要看是否符合法律规定的有效要件。我国法律规定，民事法律行为在符合以下条件时，有效： 第一，行为人具有相应的民事行为能力； 第二，意思表示真实； 第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 因此，如果该协议的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且该协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该协议即为有效。 法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。 债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。