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问题 购房债权与普通债权 -法律知识
释义
    法律分析:
    普通债权人的意思是,债权人的债券本息没有受到直接的财产担保,所以假设公司破产或遭到清查,普通债权人只有行使求偿权的权利,并且被求偿的顺序,按照法律规定,位于有担保公司的债权人之后,以至于普通债权人的损失往往最重。为了解决这一矛盾,减少普通债权人和公司的损失,公司在面临破产清算时,往往会与普通债权人达成和解协议。在法律规定中,购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同,并且要求返还购房时交付的金额时,购房者才可以成为普通债权人。
    法律依据:
    《中华人民共和国企业破产法》 第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定,直接向人民法院申请对债务人进行重整。债权人申请对债务人进行破产清算的,在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。
    
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更新时间:2024/12/23 2:07:52