| 释义 |
决裂理。新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房准则为按
1.5%征收。个人首次买下90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费准则略有分别。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。
4、证照印花税：5元本。
5、工本费：10元本。开发商收取的花费：
1.房款尾款。根据两方合同商定。
2.面积差额款。根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变换花费。根据业主与开发商的增加协议。
4.车位款。针对需要买下车位的业主，两方需另行签订合同。
5.宽带、有线电视开通费。能够向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强制向不希望接受相关服务的购房人收费。
6.其它增值服务事项开通花费。商品房买卖合同中无单独商定的，均能够不交。
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