| 问题 | 中介公司能收哪些费用 |
| 释义 | 中介公司的主要收费范围和服务内容。根据我国法律规定，中介公司在促成合同成立方面有权要求委托人支付报酬，如无明确约定，报酬应根据中介人的劳务合理确定。而中介公司提供的服务包括市场咨询、房源发布、实地看房、协助查看权属证明、合同条款协商和促成合法有效的买卖合同签署。 法律分析 一、中介公司能收哪些费用 1、中介公司能不能收促成双方达成合同的相关费用。我国法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。 2、法律依据：《民法典》 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 二、中介公司提供哪些服务 1.提供买卖房屋市场行情咨询; 2.寻找提供并发布房源，客源信息; 3.引领买受人实地看房; 4.协助查看房屋权属证明文件; 5.协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款内容; 6.促成交易双方签署合法有效的买卖合同。 拓展延伸 中介公司的收费项目和费用结构 中介公司的收费项目和费用结构因公司而异，通常包括以下几个方面：首先是中介费，即为提供中介服务所收取的费用；其次是咨询费，用于提供专业咨询和建议；还有可能涉及到手续费，如办理相关文件和手续所产生的费用；此外，还有可能存在服务费，用于提供额外的服务，如市场调研、推广等。费用结构一般根据服务项目的复杂程度、所需时间和专业性来确定，具体费用可能根据合同约定或协商确定。建议在与中介公司合作前，详细了解各项费用并与公司进行充分沟通，确保费用清晰透明，以避免后续纠纷。 结语 中介公司的费用结构根据中介活动的复杂程度、所需时间和专业性来确定。通常包括中介费、咨询费、手续费和服务费等。具体费用应根据合同约定或协商确定，确保费用清晰透明。根据我国法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，若没有约定或不明确，应根据中介人的劳务合理确定。中介公司提供的服务包括市场行情咨询、寻找并发布房源、实地看房、协助查看权属证明文件、协商买卖合同条款、促成签署合法有效的买卖合同等。在与中介公司合作前，建议详细了解各项费用，并与公司充分沟通，以确保费用透明，避免后续纠纷。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。