| 释义 |
户主过世，需要办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所办理注销户籍、办理死亡证明、遗嘱继承权公证等材料。被继承人的遗嘱必须是公证遗嘱，其他形式的遗嘱不能确认其真实性，是不能办理过户的。申请人是办理房屋过户登记的继承人或者遗赠人，遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承是需要纳税的。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
1、尚未登记的不动产首次申请登记的；
2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6、申请更正登记或者异议登记的；
7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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