| 问题 | 合同的无效特征有哪些 |
| 释义 | 合同无效有以下特征： 1、无效合同具有违法性，违反了法律、行政法规的强制性规定； 2、无效合同自始不具有法律效力； 3、具有不履行性，合同被确认无效的，当事人不需要履行。 《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 一、民法度典规定了7种无效合同 合同无效的法定情形有： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 7、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 二、关于顶名买房合同 顶名买房合同，如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。 倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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