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问题 无效合同及其特征有哪些
释义
    无效合同有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;法定其他情形。无效合同的特征有:具有违法性;具有不履行性;效力是自始无效;法律其他规定。
    一、民法典两个公司之间签订假合同有效吗
    《民法典》两个公司之间签订假合同是无效的。法律规定合同无效的情形有:以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;法律规定的其他无效的情形。
    二、未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?
    未经消防验收房屋出租合同一般是无效的,因为违反了相关法律及其行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;法律其他规定。
    三、民法典中不履行合同约定是否是无效合同
    《民法典》中不履行合同约定不是无效合同,只是存在违约情形,催告后坚持不履行的可以申请撤销。法定无效合同有:以虚假的意思表示签订的合同无效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    
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更新时间:2025/2/14 5:37:07